スタート準備
最初に建築会社へ問い合わせる前に、お客様ご自身でできることもあるので、いくつかご紹介します。
-
引っ越し希望時期
を考えてみる（例）来年の夏までには引っ越したい、いい物件が見つかったらスタートしたい、子供が小学校に上がる前までには…など
-
ご自宅のリノベーションではなく
中古住宅を探す場合は希望の立地条件
を考えてみる（例）〇〇市内で決めたい、○○小学校区がいい、子育て環境のいいところ…など
-
理想の暮らしを
イメージしてみる（例）家でもキャンプを楽しみたい、庭遊びがしたい、愛車と一緒にガレージで過ごす時間が欲しい…など
これらは、漠然としたイメージでも
もちろんOKです！
実際のお打ち合わせで一緒に
サポートして形にしていきます。
-
まずは、お問い合わせからスタート！
お電話またはメールから「リノベーションの相談がしたい」とお問い合わせください。
モデルハウス見学と同時に詳しいお話しをさせていただくことも可能です！
-
ご希望についてヒアリング
- 引っ越し時期
- 立地条件
- 叶えたい暮らし
などから理想の住まいづくりについてお伺いします。
このときにご質問があればもちろん何でも聞いてください！
資金や住宅ローンについてなどのご説明もさせていただきます。
-
資金計画・物件探し
ご希望の条件がいくつか決まってきたら、ある程度の資金計画を立てます。
金融機関を選定し、住宅ローンの事前審査（仮審査）を行うのもこのステップです。将来のことを考えて、無理のない資金計画を立てることはもちろん、予算の中から物件購入とリノベーション工事を考えたときにどのようなバランスで進めるかなどを決めていきます。
また、物件探しもタナカホームがしっかりサポートさせていただきます！
リノベーションはこの過程が肝だと言っても過言ではありません。予算だけで決めてしまい「安物買いの銭失い」にはさせたくありません。物件の現状、周辺環境、可能な建築工事などを見極める必要がありますので、内見・現地調査にはタナカホームもお伺いいたしますので、初めての方でも安心してお探しいただくことができます。
-
リノベーションのプランニング
物件が決まり、ご予算が見えてきたら、いよいよプランニングが始まります。
お家づくりの「設計」や「図面」といった、間取りや仕様が決まってくるのもこのステップです。
「こんな暮らしがしたい」「こんな家に住みたい」といったご要望は、言い過ぎかな？と思うくらいがちょうどいいです。何でもお聞かせください！
-
住宅ローンの審査・ご契約
プランニングにより工事費用が算出されたら、いよいよご契約へと進んでいきます。
このときに金融機関も交えて住宅ローンの審査も進めていきます。
-
仕様の詳細打ち合わせ
コンセプトが固まり、間取りが決まったら、仕様の詳細を決めていきます。
設備や壁紙、床材、コンセントの位置まで細かく決めるステップですが、もちろんタナカホームからもアドバイスやご提案をさせていただきます！不安や心配は解消しながら、一つひとつ決めていきましょう。
-
物件のご契約・お引渡し・工事スタート
物件購入をされた方は、現状の物件をお引渡しさせていただいて、解体工事がスタートします。
工事前には近隣の方へのご挨拶もタナカホームがきちんと行わせていただきます。
解体からお引渡しまでタナカホームのクルーや職人が責任を持って仕事をいたします。現場の管理についても安心してお任せください。
-
お施主様検査
工事完了後、お引き渡し前には、お施主様立会いのもと最終検査を行わせていただきます。
-
完成・お引き渡し！
検査完了後、お引き渡しとなります。そして待ちに待った新生活のスタートです！
想いとこだわりがたくさん詰まったあなただけのお家で、たくさん楽しい思い出をつくってくださいね。
-
困ったことがあれば、
タナカホームへ！
実際の生活の中で不具合などが見つかったり、困ったことや相談したいことがあれば、気兼ねなくタナカホームにご連絡ください。特にリフォーム前に見つかるSOSサインは、発見が早ければ早いほど修繕にかかる費用の負担が軽くなります。新築・リフォーム・リノベーションと幅広く建築工事を行っているタナカホームに、いつでもご相談ください！
